工资3000可以申请40万的房贷，一般来说房贷会要求贷款人每月的还款额不能超过收入的50%，只有三千的工资想贷40万的房贷可能有压力，如果能提供其他的收入数据，问题就不大。申请房贷的时候，贷款人的收入确实是银行会重点考察的方面，但每个地区规定的政策不一样，贷款人申请房贷的难度也会存在区别。另外申请
公积金贷款与商业贷款也是不一样的。如果40万全部是申请的
公积金贷款，等额本息贷30年，每个月的还款额也只有1700多元，再加上公积金冲抵的一部分，贷款人还款就不会有什么压力，当然了申请公积金贷款需要满足当地公积金贷款的条件，额度也不是贷款人想贷多少就能贷多少。想使用公积金贷款的，可以咨询一下当地的公积金中心，看看具体的贷款情况。
