贷下三十年房贷后如果后悔了，想只贷二十年的话，客户可以联系贷款银行客户经理进行申请，银行审批通过之后才可以修改，并非随意可以更改贷款年限。大家需要注意，房贷更改期限，银行可能会有相关规定，比如还款时间至少要满一年，且期间不能出现逾期，每个月都如期足额还款，而能不能通过最终要以银行审批结果为准。注意有的银行可能还会收取一定的违约金。而由于房贷贷款期限三十年变成了二十年，缩短了整整十年，在贷款利率不变的情况下，月供金额就会增加，对客户来说，每月还款压力自然也就增加了。要是房贷尚未审批结束，此时客户选择调整三十年贷款期限为二十年则不需要支付违约金，只不过银行得重新进行审核了。建议客户按自身经济情况和还贷能力进行选择，三十年相较于二十年，还款压力会小一些，而二十年可以更早结清债务。
