房贷5.635转lpr然后是多少

房贷利率还是5.635%，但是下一个重定价周期的重定价日，房贷利率的计算方式为最新的5年期以上LPR+浮动点。 也就是说，下一个重定价日房贷利率才会发生变化。 此外，浮动点的计算方式为： 5.635%-4.80%(2019年12月5年期以上LPR)=0.835%， 1基点等于0.01%或0.01个百分点，则浮动点为0.835。