房贷等额本息提前还款还的是本金还是利息？

房贷等额本息提前还款，提前归还的肯定是本金，毕竟只有贷款本金减少了，未来的贷款利息才会减少。如果提前还款的是利息，那么在本金为减少的前提下，未来的利息也不会减少。虽然等额本息还款方式不适合提前还款，但是用户仍然可以选择提前还款。当然，当还款期限已经过了大半时，等额本息进行提前还款就无法起到节省利息的效果了。